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用数据构建真实的高楼广厦:BIM领导者晨越建管(832859)

浏览:880 发布时间:2016-03-29

一 场新技术革命正在席卷中国规模庞大的建设领域——BIM(建筑信息模型)技术。BIM技术以建设工程项目的各项相关信息数据为基础,利用信息技术和数字模 型对建设项目设计、施工、运营管理等全生命周期进行协同管理,具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图形五大优势,是建设领域一次新的技术革命。住建 部副部长易军预言,谁掌握了BIM技术,谁将赢得未来。

2015 年7月20日登陆新三板的成都晨越建设项目管理股份有限公司(股票简称:晨越建管,股票代码:832859)发展的一大方向就是BIM,上半年晨越与中国 工程物理研究院一单BIM服务合同就超过300万元。同样拥有BIM技术的天际数字,目前只有5%的收入来自BIM服务,2014年收入仅有100多万, 但资本市场基于对BIM前景的看好,给予其40倍左右的估值。这不禁让市场对晨越建管的估值有了更多期待。
      BIM技术前景广阔
      2011年5月10日住房城乡建设部(下称:住建部)印发的《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》(下称:《纲要》)指出, “十二五”期间,基本实现建筑企业信息系统的普及应用,加快建筑信息模型(BIM)、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用,推动信息化标准建设,促 进具有自主知识产权软件的产业化,形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业。
      2013年8月29日,住建部印发《关于征求关于推荐BIM技术在建筑领域应用的指导意见(征求意见稿)意见的函》,提出2016年以前政府投资的2万平 方米以上大型公共建筑以及省报绿色建筑项目的设计、施工采用BIM技术;至2020年,完善BIM技术应用标准、实施指南,形成BIM技术应用标准和政策 体系。
      2014年7月1日,住建部印发《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》,提出推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用,提高综合效益,推广建筑工程减隔震技术,探索开展白图代替蓝图、数字化审图等工作。
      2015年6月16日,住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》,进一步明确:到2020年末,以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中,集 成应用BIM的项目比率达到90%:以国有资金投资为主的大中型建筑;申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。
      从国家政策可以看出,BIM技术已成为建筑行业升级的发展方向,它将给传统的建筑行业带来一场信息化革命。
      目前,建筑信息模型(BIM)技术在欧美、日本、香港等国家和地区的建设工程领域已取得了大量应用成果。近年来国内不少具有前瞻性和战略眼光的设计团队、 大型施工企业和地产公司纷纷成立自己的BIM团队或技术小组,进行技术攻关和课题研究,开始利用BIM来提升施工管理水平和企业核心竞争力。
      晨越建管就是那一批有前瞻性和战略眼光的公司,作为四川省BIM专业委员会执行主任单位、四川省建设厅科技创新应用示范单位、成都市企业技术中心,晨越已 经具备坚实的BIM技术全程服务能力,并不断研发BIM协同可视化系统、BIM-项目管理应用软件系统、BIM全参与方全生命周期管理应用等新科研项目。 四川省建设厅主办、公司协办的“建筑信息模型(BIM)标准化建设与推广应用交流会” 每年举行一届,汇聚业内数百家单位及国内外专家,为晨越BIM 技术服务的拓展创造了良好条件。
 


BIM会议现场

2015 年1月,晨越建管正式启动了标志性工程——四川大剧院项目工程管理全过程BIM咨询工作,占据工程管理行业BIM应用的制高点,受到了行业主管部门及业主 方的高度认可。此外,晨越BIM服务陆续在四川省图书馆、中物院某科技研发基地、成都铁路局楼宇工程、互信互通成都研发基地、中国航空燃气涡轮研究院、秦 巴现代中医药产业园等项目中应用,获得了用户高度好评。
 


四川大剧院项目
 
四川省图书馆新馆项目
 
成都铁路局楼宇工程


      晨越建管董秘黎明浚表示:“公司BIM服务这块业务正在快速拓展,市场空间很大。公司已着手打造贯穿建设项目全过程的BIM协同管理平台,将实现建筑全生命周期管控。”
      晨越建管已开始在房建、市政等通用市场及核电、环保等专业市场推进BIM技术服务,并持续研发BIM技术全参与方全生命周期管理应用。

核电市场潜力巨大
      晨越建管的产业发展战略是“技术创新、内强外拓”,技术创新是依托云技术及互联网技术打造“云平台+移动互联网+工程管理”的创新服务模式,大力推动 BIM、绿色建筑、数字工地等创新技术在工程管理领域的应用。
      内强是强化公司内部管理及信息化、流程化、标准化业务管控体系;外拓是加大国内分公司的开拓力度,加大全类型代建市场的开拓力度,加大核电、水利水电、轨 道交通、能源、环保、国防工程等专业领域的市场拓展力度,关注“一带一路”国外项目工程管理的市场机会,使公司保持业务能力及市场拓展能力的领先优势,成 为国内领先、整合能力最强的工程管理公司之一。
      尤其是核工业领域,晨越建管的市场潜力巨大。根据《能源发展战略行动计划(2014-2020年)》,到2020年,核电装机容量达到5800万千瓦,在建容量达到3000万千瓦以上。 
      截止到2014年,我国运行核电机组22台,装机容量达2029.658万千瓦,在建的核电机组有26台,约2800万千瓦。这意味着在接下来的6年里,还有3970万千瓦的核电机组要建设。
      黎明浚表示:“核电这个市场是中长期成长确定的市场,前景很大。在新能源中,核电安全可控,是国家大力发展的方向。公司看好这个领域的发展,国家重点投资,行业要求高,晨越建管会重点发力。”
      2015年4月3日,公司投资设立控股公司-四川晨越核工程科技有限公司;同年5月13日,公司获得中核集团合格供应商证书,自此,公司具备向中核集团总 部及下属单位提供中央投资项目招标代理、工程招标代理、工程监理、工程咨询、工程造价咨询等工程管理服务的资格。
晨越建管借助自己在工程管理方面的专业优势,将更好地打开核电市场。核电建设对工程安全的要求程度很高,BIM技术可以得到很好的应用。BIM技术能够促进工程项目实现精细化管理、提高工程质量、降低成本和安全风险。
      “晨越已成功介入核电600MW示范快堆项目,并将持续跟进工程管理、BIM、数字工地等各项业务,在建及拟建核电项目晨越均有机会介入。”黎明浚说。
8800万千瓦的装机容量,仅仅是国内的规模,近年来,核电走出国门,更是为晨越建管提供了大好时机,而公司也在积极关注可能的业务机会。在招股说明书 中,公司写道:“公司具有深厚的海外工程管理背景,董事长及部分高管拥有丰富的国外工程管理经验,熟悉海外工程管理规范、运作方式及各类专业条款,藉此公 司将积极关注相关市场机会,努力拓展海外工程管理市场。”

引入战略投资人
      创新是企业发展的源动力,在创新上发力做好,就意味着成功。晨越建管关注的就是创新这个企业发展的源动力,“工程管理行业很多企业在经营和管理上缺乏创 新,而创新是晨越发展的驱动力,公司的创新不是无本之木,是基于对行业的深刻理解和11年的专业积累。”黎明浚说。
      在资本市场,晨越建管也清晰地知道自己要的是什么。今年7月20日登陆新三板的晨越建管,第一个动作就是引入做市商,下一步公司将争取进入创新层,并择机引入战略投资人。
      对于任何一家挂牌新三板的公司来说,都希望进入创新层,晨越建管也不例外。黎明浚说,“进入创新层以后,公司的估值和流动性都会得到改善。目前新三板私募 基金规模超过1000亿,但真正投入的还不多,新三板引入公募基金的政策也在酝酿之中,我们相信,在新三板市场,优秀的企业一定会获得更好的流动性和发展 机会。”
     对于做市后股价的表现,晨越建管有理性的认识。“新三板的投资人以专业投资人为主,其对投资价值的判断更多着眼于企业的质地和成长性,把企业做好就是对市值最好的管理。”黎明浚说。
      对于投资人,晨越建管也有自己的想法。“我们希望引入对这个行业了解、有远见的战略投资,而不是单纯的财务投资。”黎明浚说,“对行业较为熟悉的投资人, 沟通有深度,能够为公司带来更多资源,有利于产业整合,能够带动和促进市场对公司价值的进一步认识和理解。”
      在晨越建管看来,单纯的财务投资人,只是快进快出,对公司经营的帮助不大。
      晨越建管从没有隐藏过自己做强做大的意图,在招股说明书中,公司就透露过:“开拓求生存,创新求发展,公司立足建设领域,结合自身优势,积极培育有成长潜力的创新产品和服务,积极寻求并购、参股、合作等多种方式整合上下游相关企业,拓展公司的业务版图。”